Acquérir un bien immobilier peut s’avérer être une démarche stressante. Que ce soit pour une résidence principale, pour une résidence secondaire ou encore pour investir, le mieux est de bien se renseigner sur la ville où se situe le bien, les différentes activités, les services à proximité et l’évolution de l’immobilier au sein de cette dernière.
Vous êtes intéressés par les appartements neufs à Saint-Jean-de-Védas ? tout ce que vous devez savoir est dans cet article.
Les avantages de Saint-Jean-de-Védas
Si envisagez l’acquisition d'un appartement neuf Saint Jean de Védas, vous devez d'abord connaitre quelques particularités de cette région. Privilégiée de par sa situation, très bien intégrée à la ville voisine Montpellier et à proximité des plages Méditerranéennes (à environs 15 minutes ). Ce village vigneron où le charme de l’ancien est bien présent et est associé à une merveilleuse authenticité et dynamisme ne cesse de progresser, tout en conservant son art de vivre et ce, pour le bien-être de ses habitants. Portant le label « Ville Vivez Bougez », cette commune possède de nombreuses structures culturelles et sportives, dont des théâtres, librairies, salles de concert, complexes sportifs, piscine, une école d’arts plastiques et de musique ainsi que des structures associatives et des infrastructures scolaires de tous les niveaux. Elle compte également de nombreux services à proximité et une zone commerciale considérable. La ville est en plus d’être desservie par la ligne 2 du tramway, reliant en 8 minutes la métropole de Montpellier et l’autoroute A9. Non loin de cette agitation urbaine, se niche le centre historique conservé et des espaces verts paisibles, parfaits pour prendre un bol d’air. Parmi ces espaces, on cite les carrières de la Peyrière et le parc relié au Domaine du Terral.
Délibérément tournée vers la modernité, Saint-Jean-de-Védas n’en perd cependant pas son identité et son authenticité ; les diverses manifestations exposées durant toute l’année se font la voix de ce choix entre l’héritage de la commune et et le progrès vers lequel elle se dirige. Les nombreux événements qu’elle accueille ne font que confirmer la bonté de vivre qui y règne. En effet des festivités tel que la fête de la courge, le festival du festin de Pierres, et bien d’autres s'y tiennent chaque année.
Acheter un appartement neuf à Saint-Jean-de-Védas
Saint-Jean-de-Vedas compte une superficie de 13km² et abrite pas moins de 8549 habitants, localisée dans la région du Languedoc-Roussillon dans le département du Hérault. Située à une latitude de 43.578° et une longitude de 3.826°, cette ville comporte une concentration de 658 habitants par kilomètre carré, ce qui constitue une densité moyenne. Elle compte environs 3618 habitations dont :
- Près de 3410 habitations principales,
- 6% de habitations secondaires ou biens vacants,
- 4% d’habitation sociale.
Les appartements à Saint-jean-de-Vedas représentent 17% de l’immobilier, les 83% restants sont des maisons. Parmi les 8549 habitants, 2828 ont moins de 30 ans, autrement dit le population compte 33% de jeunes. Le salaire moyen à Saint-Jean-de-Vedas s’élève à 23746€ /an. La part des ménages fiscaux imposés s’élève à 74.9% des ménages totaux et le taux de pauvreté est estimée à 7%. L’achat d’un appartement neuf à Saint-Jean- de-Vedas vous sera facturé 3 565 €/m² en moyenne avec une régression estimée à -1,30 % par an. Sachez également que le prix mensuel du loyer est estimé à 9.34 €/m² avec une régression annuelle d’environ -0,87 % . Le prix moyen d’une maison est de 224 499€ et connait une augmentation annuelle de +4,39. Quant au terrain, il est estimé à 125 €/m² et connait une augmentation de +15,74€.