Rénovation appartement ou maison sur Drancy : est-ce une bonne affaire ?
Drancy est une commune qui fait partie du Grand Paris. Elle dépend du département de Seine-Saint-Denis. C'est une commune qui est très appréciée par les investisseurs immobiliers étant donné le grand potentiel qu'elle présente. C'est la cinquième ville la plus peuplée du département de Seine-Saint-Denis.
Beaucoup d'investisseurs immobiliers s'intéressent à l'achat d'appartements ou bien de maisons à rénover dans la commune de Drancy, notamment parce que les prix sont abordables contrairement aux autres communes qui sont à proximité de la capitale française. La rénovation d'un appartement ou d'une maison située à Drancy peut bien souvent s'avérer intéressante, étant donné la plus-value qui peut être réalisée.
Immobilier sur Drancy : le prix d'une rénovation
Drancy est située à seulement une vingtaine de kilomètres de Paris, c'est ce qui rend l'investissement immobilier dans cette commune aussi intéressant, d'autant plus que le prix de l'immobilier est beaucoup moins cher que dans les autres communes qui sont proches de la capitale parisienne.
L'évolution de l'immobilier sur Drancyest l'un des facteurs les plus importants qui ont contribué à la construction économique de la commune.
L'achat d'une maison ou d'un appartement à rénover sur Drancy est un excellent projet immobilier, étant donné que cela revient très souvent moins cher que l'achat d'un appartement ou d'une maison à l'état neuf fraichement bâtie ; cependant, cela dépend de la nature de la rénovation et du coût total des travaux à réaliser.
En effet, il y a lieu de prendre connaissance des tarifs moyens des rénovations sur Drancy, et qui sont en général comme suit :
- Rénovation légère : 350 €; par mètre carré en hors taxe en moyenne.
- Rénovation type : 600 €; par mètre carré, hors taxe en moyenne.
- Rénovation lourde : 850 €; par mètre carré, hors taxe en moyenne.
- Rénovation prestige : elle dépasse les 1100 €; par mètre carré en moyenne.
Immobilier sur Drancy : évolution des prix
Le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Drancy est de 2 940 €;, avec un minimum de 1 989 €; et un maximum de 4 233 €;. Ce qui est bien intéressant étant donné que dans les communes voisines, le prix moyen du mètre carré pour un appartement atteint très facilement les environs de 5 000 €;.
Le prix moyen du mètre carré d'une maison à Drancy est de 2 779 €;, avec un minimum de 1 727 €; et un maximum de 4 144 €;. En ce qui concerne le prix du mètre carré, les maisons sont beaucoup moins chères que les appartements. Par contre, les maisons sont généralement plus spacieuses et donc le prix reste quand même un peu plus élevé.
Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement à rénover sur Drancy, il est important de bien prendre en considération ces chiffres afin de pouvoir évaluer votre plus-value ; car en effet, le prix des travaux de rénovation sont assez chers. La commune de Drancy reste néanmoins une ville où il est rentable d'y investir de par les avantages cités plus haut.