L’île de La Réunion depuis quelques années, connu un très fort intérêt des investisseurs immobiliers, qu’ils soient professionnels ou bien particuliers. En effet, La Réunion devient de plus en plus la terre des convoitises des investisseurs, en effet, elle présente un grand potentiel dans le secteur de l’immobilier et en particulier du côté de Saint Pierre.
On connaît bien la Réunion pour son grand potentiel touristique. En effet, l’île de l’océan indien attire chaque années des milliers de visiteurs européens, américains et même asiatiques qui viennent faire du tourisme et passer du bon temps. C’est ce qui fait de l’immobilier un secteur très attractif, car il y a toujours une forte demande en termes de locations.
Pourquoi acheter une maison à rénover à Saint-Pierre ?
Entre acheter une maison/appartement neuve/neuf ou une maison à rénover ou bien un appartement à rénover à Saint Pierre, le plus intéressant serait d’opter pour un bien à rénover.
En réalité, à Saint-Pierre, une maison ou un appartement à rénover perd très vide de sa valeur, donc vous pouvez l’avoir à un prix relativement bas, vous pourrez ensuite le rénover au bout de quelques mois et le remettre en vente, cela pourrait vous faire gagner jusqu’à 30% de de son prix d’achat. Vous pourrez ainsi réaliser une très bonne affaire en très peu de temps. Par ailleurs, il est possible d’acheter un appartement ou une maison à rénover à Saint-Pierre afin d’y habiter, vous en trouverez beaucoup, d’autant plus que c’est un endroit résidentiel très calme qui offre toutes les commodités.
L’achat d’un appartement à Saint-Pierre est très avantageux si on prend en considération le prix et les avantages de l’endroit.
Si Saint-Pierre est considéré comme étant l’un des endroits les plus importants de La Réunion et qu’il attire les convoitises des investisseurs immobiliers locaux et de la France métropolitaine, c’est bien pour plusieurs raisons, dont on peut citer :
- la demande en location est en augmentation chaque année,
- la stabilité des prix de l’immobilier depuis 2011,
- une expansion du secteur immobilier à Saint-Pierre et à la Réunion en général.
Prix de l’immobilier à Saint-Pierre
Bien que les prix de l’immobilier ont connu un certaine stabilité depuis plus d’une dizaine d’années, il n’en demeure qu’il y a de légères fluctuations qui permettent aux investisseurs de générer des profits sur le court terme, toutefois, il est très probable que l’immobilier à La Réunion puisse connaître une revalorisation et il pourrait connaître une hausse assez importante dans les années à venir. Pour ce qui est maisons et des appartements à rénover, il faut savoir que leurs prix dépend de l’évolution du prix du neuf et le prix du neuf est à une moyenne de 1 500 € le mètre carré pour les maisons et une maison à rénover devrait coûter dans les 1 000 à 1 100 € le mètre carré.
Pour ce qui est des appartement à rénover à la Réunion, ils se vendent aux environs de 70 000 € jusqu’à 100 000 € et cela dépend de leur situation géographique. Plus vous vous rapprochez du centre ville, plus le prix augmente et inversement.
Toutefois, on note bien que l’investissement immobilier dans l’achat de bien à rénover pour les revendre est une activité très fructueuse.